《管理辦法》突出整體性，以宅基地管理為核心，上延到規(guī)劃，下延至質量管理，形成規(guī)劃、審批、建房管理、風貌培育、執(zhí)法監(jiān)管等完整的管理體系。明確審批程序，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府明確專門機構負責農村宅基地和自建住房管理工作，建立一個窗口對外受理、多部門內部聯(lián)動的農村宅基地用地和建房聯(lián)審聯(lián)辦制度。強化質量安全，從施工備案、圖紙、隊伍、材料到開工查驗、現(xiàn)場管理、建成驗收，形成閉合管理，強化村民自建住房質量和安全。

 

　　《管理辦法》明確了職責分工。農業(yè)農村部門負責農村宅基地改革和管理工作，建立各項相關制度，完善用地標準，指導宅基地布局、閑置宅基地和閑置農房利用等；自然資源部門負責國土空間規(guī)劃、土地利用計劃和規(guī)劃許可等工作，依法辦理農用地轉用審批和規(guī)劃許可等相關手續(xù)，辦理農村宅基地和房屋不動產登記等；住房和城鄉(xiāng)建設部門負責依法履行村民自建住房質量安全行業(yè)管理，監(jiān)管房屋質量，組織編制村民自建房設計圖冊等；市場監(jiān)管部門負責建筑材料生產、流通環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理，維護建材市場秩序，及時發(fā)布不合格建材信息。

 

　　《管理辦法》要求，要充分認清加強農村宅基地和村民自建住房管理工作在提高村民建房質量、促進集約節(jié)約用地、保障農民居住權利等方面的重要作用，嚴格貫徹落實《管理辦法》，細化工作職責、明確具體任務，嚴格審批程序、強化監(jiān)督管理，推動農村宅基地和村民自建住房管理制度化、規(guī)范化、程序化，為實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略奠定良好基礎。     （本報記者）